A expressão “snowbird” é usada há anos nos Estados Unidos para descrever pessoas que passam o inverno em estados mais quentes, como a Flórida, fugindo do frio do norte. Agora, esse conceito está ganhando força entre brasileiros que buscam o melhor dos dois mundos: desfrutar da qualidade de vida americana por temporadas e manter suas conexões pessoais e profissionais no Brasil.

A pandemia acelerou essa tendência. Com a flexibilização do trabalho remoto e uma nova valorização do tempo em família e bem-estar, muitos brasileiros descobriram que viver parte do ano nos EUA não só é viável, como também desejável. E entre todos os destinos, Orlando se destaca como o favorito para essa moradia sazonal.

Quem São os Snowbirds Brasileiros?

O perfil dos brasileiros que adotaram o estilo de vida “snowbird” é variado. Entre os mais comuns estão:

  • Aposentados que querem aproveitar os meses mais quentes e tranquilos na Flórida;
  • Empresários que podem tocar seus negócios à distância ou fazem a ponte entre os dois países;
  • Profissionais liberais e remotos, como consultores, investidores, artistas e produtores de conteúdo;
  • Famílias com filhos pequenos, que aproveitam o período de férias escolares para vivenciar novas experiências.

Esse modelo tem se tornado cada vez mais popular após a pandemia, quando muitas empresas adotaram sistemas de trabalho flexível. Além disso, a busca por segurança, boa educação e estilo de vida mais tranquilo motivou muitas famílias a considerar essa divisão de tempo.

O grande diferencial é que os snowbirds brasileiros mantêm suas raízes no Brasil — seja através de família, negócios ou bens — e aproveitam os benefícios dos Estados Unidos por períodos específicos, geralmente entre 3 e 6 meses por ano.

Por Que Orlando É a Cidade Ideal para Moradia Sazonal?

Orlando é, sem dúvida, uma das cidades mais preparadas para receber moradores temporários. Os motivos para isso incluem:

  • Clima semelhante ao do Brasil, com verões longos e invernos curtos;
  • Uma forte comunidade brasileira, com mercados, igrejas, escolas bilíngues, médicos e serviços em português;
  • Infraestrutura completa, com condomínios planejados, centros médicos modernos, escolas públicas e privadas de alto nível;
  • Facilidade para comprar imóveis como estrangeiro, sem necessidade de visto permanente.

Além disso, por ser um polo turístico, Orlando oferece uma variedade de opções de lazer, compras e gastronomia, tornando a experiência de viver por temporadas muito mais rica.

Qual o Tipo de Imóvel Ideal para Quem Vai e Volta?

Snowbirds precisam de imóveis que ofereçam conforto, praticidade e segurança durante sua estadia, e que possam ser facilmente administrados à distância no restante do ano. As opções mais recomendadas incluem:

  • Vacation homes: casas localizadas em condomínios voltados para aluguel por temporada, com estrutura de resort, segurança, e serviços integrados de manutenção e limpeza;
  • Townhouses: opções mais compactas, com menos manutenção e excelente para quem viaja em grupos menores ou casais;
  • Apartamentos em condomínios com gestão integrada, ideais para quem quer alugar a unidade quando estiver fora do país.

Na hora de escolher o local ideal, considere:

  • Proximidade de mercados, escolas e hospitais;
  • Acesso fácil aos parques, aeroportos e principais vias;
  • Presença de serviços de concierge ou gestoras de aluguel.

Como Funciona a Logística de Viver Parte do Ano na Flórida?

Do ponto de vista migratório, a maioria dos snowbirds brasileiros entra nos EUA com visto de turista B1/B2, que permite permanência de até 6 meses consecutivos. Quem tem passaporte europeu ou está em outros programas pode entrar via ESTA, com limite de 90 dias.

Para manter a regularidade:

  • Planeje bem os períodos de entrada e saída do país para não exceder os limites;
  • Contrate serviços locais de confiança para manutenção, limpeza, vigilância e recebimento de correspondências;
  • Use aplicativos e empresas especializadas para gestão remota do imóvel.

Muitos proprietários optam por colocar suas casas em plataformas de aluguel por temporada quando estão fora, gerando renda passiva e mantendo o imóvel em funcionamento.

Custos e Benefícios de Ser um Snowbird

Viver por temporadas pode ser mais acessível do que parece. Quando comparado com viagens curtas e constantes, o modelo de moradia sazonal traz economia em:

  • Hospedagem (ao ter seu próprio imóvel)
  • Passagens aéreas (planejamento antecipado)
  • Aluguel de carro, compras de supermercado e outros custos locais

Além disso, a renda gerada com o aluguel do imóvel em períodos ociosos pode equilibrar ou até cobrir os custos fixos como condomínio, IPTU (Property Tax) e manutenção.

Outro ponto importante são as vantagens fiscais. Com uma boa assessoria, é possível otimizar a declaração de renda no Brasil e evitar bitributação indevida.

Aspectos Legais, Fiscais e Migratórios

Alguns cuidados importantes:

  • Renda de aluguel nos EUA está sujeita a impostos locais. O ideal é contar com um contador americano que faça a declaração correta e verifique se você está sujeito a retenções ou pode usar tratados para reduzir tributação.
  • O imóvel no exterior precisa ser declarado no Imposto de Renda brasileiro na ficha “Bens e Direitos”, e a renda deve ser informada, mesmo que já tenha sido tributada nos EUA.
  • Fique atento para não ultrapassar o tempo de permanência nos EUA, o que poderia acarretar problemas em visitas futuras ou caracterizar você como residente fiscal.
  • Se houver o desejo de passar mais tempo nos EUA, considere vistos de residência como o L1 (para transferência de empresa) ou o EB-5 (por meio de investimento).

Histórias Reais de Snowbirds Brasileiros

Carlos e Marta, aposentados de São Paulo, compraram uma casa em Kissimmee e passam 5 meses por ano em Orlando. Eles alugam o imóvel nos outros meses e dizem que a renda cobre todas as despesas. “Temos vida ativa, vizinhos brasileiros, e nos sentimos em casa.”

Fernanda, empresária de moda, divide o ano entre Goiânia e Orlando. “Trabalho remotamente, acompanho meus fornecedores e passo os meses mais quentes na Flórida com meus filhos, que aproveitam o inglês e a cultura local.”

Essas histórias mostram que, com planejamento, é possível construir uma rotina fluida entre dois países e aproveitar o que ambos têm de melhor a oferecer.

Dicas Práticas para Começar a Ser um Snowbird

  • A melhor época para comprar imóveis na Flórida é entre setembro e fevereiro, fora da alta temporada;
  • Monte um plano que combine uso pessoal com aluguel, para manter o imóvel ativo e lucrativo o ano todo;
  • Crie uma rede de apoio local: corretor, advogado, contador, empresa de gestão de imóvel e serviços gerais;
  • Tenha em mãos um checklist de documentos: passaporte, visto, comprovantes de renda, extratos bancários, etc.;
  • Use plataformas de aluguel com boa reputação, e monitore as reservas com regularidade.

O Melhor dos Dois Mundos Está ao Seu Alcance

Ser um snowbird brasileiro não é mais um privilégio para poucos. Com o mercado de imóveis acessível, serviços especializados e conectividade global, cada vez mais pessoas estão descobrindo que é possível ter qualidade de vida, liberdade geográfica e segurança financeira vivendo entre Brasil e EUA.

Orlando se apresenta como um dos melhores destinos para esse estilo de vida, oferecendo estrutura, acolhimento e oportunidades de renda.

Se você quer viver essa experiência, o primeiro passo é contar com a ajuda de um corretor especializado, que entenda o que você procura e te ajude a encontrar o imóvel ideal.

Seu novo estilo de vida pode começar agora. E ele pode muito bem ser dividido entre Brasil e Flórida, com leveza, planejamento e prazer.