47 Mil Brasileiros Fizeram Saída Fiscal em 2026 e os EUA Lideram o Destino

47 Mil Brasileiros Fizeram Saída Fiscal em 2026 — e os EUA Lideram o Destino

O mercado imobiliário da Flórida Central — Winter Garden, Lake Nona, Clermont e Windermere — está entre os mais procurados por quem deixa o Brasil de vez.

O que os números dizem

Em 2026, cerca de 47 mil brasileiros formalizaram a saída fiscal do Brasil junto à Receita Federal — um crescimento de mais de 80% em relação a 2021, quando esse número era de 25.806 declarações. O dado é da Forbes Brasil e reflete uma tendência que já vinha se acelerando: brasileiros com patrimônio, renda ou residência no exterior buscando regularizar sua situação fiscal definitivamente.

E o principal destino escolhido? Os Estados Unidos, com 11.943 declarações de saída fiscal — à frente de Portugal (8.825) e Canadá (2.930).

~47.000  brasileiros fizeram saída fiscal em 2026

11.943  escolheram os EUA como destino principal

+80,7%  de crescimento em 5 anos (2021–2026)

“A escolha depende muito do perfil familiar, da origem dos ativos, das fontes de renda e dos objetivos de longo prazo.” — Sharon Halpern, Blackbird Investments

Por que os EUA — e por que a Flórida?

Os Estados Unidos lideram como destino de brasileiros em saída fiscal por razões que vão além do câmbio favorável (com o dólar abaixo de R$ 5,00 em 2026, o poder de compra do brasileiro nunca foi tão alto). Há estabilidade jurídica, segurança patrimonial, qualidade de vida e — para muitos — a possibilidade de gerar renda em dólar com imóvel de temporada ou residencial.

Dentro dos EUA, a Flórida se destaca por:

▸  Ausência de imposto de renda estadual

▸  Clima favorável o ano inteiro

▸  Proximidade com parques temáticos e aeroporto internacional

▸  Forte presença da comunidade brasileira

▸  Mercado imobiliário com boa valorização histórica

Segundo dados do setor, brasileiros são o 3º maior mercado internacional de compradores de imóveis em Orlando — e a demanda por regiões específicas da Flórida Central cresceu de forma consistente.

Onde os Brasileiros Estão Comprando em Orlando

As regiões mais procuradas por compradores brasileiros na Flórida Central refletem diferentes perfis e objetivos — desde famílias que vão morar de vez até investidores que buscam renda de aluguel por temporada.

Winter Garden

Localizada a oeste de Orlando, Winter Garden atrai famílias brasileiras pelo Downtown charmoso com Golf Cart District, escolas públicas rankeadas entre as melhores da Flórida (como Palm Valley Academy e Windermere High) e qualidade de vida. Com condomínios fechados, lagos e fácil acesso à Disney e à I-4, é um dos destinos mais equilibrados entre custo e benefício para quem vem morar.

Lake Nona

O bairro do futuro de Orlando. Lake Nona é um ecossistema planejado com foco em saúde, tecnologia e inovação — sede do Medical City e de grandes centros de pesquisa. Atrai profissionais de medicina, tecnologia e negócios que se mudam com a família e buscam infraestrutura de alto nível. Os imóveis valorizam acima da média da região.

Clermont

Com acesso direto à Florida Turnpike e terrenos mais amplos, Clermont é a escolha de quem quer espaço — literalmente. Propriedades de 1 a 5+ acres, casas multi-geracionais e imóveis com doca particular no lago Chain of Lakes fazem parte do portfólio. Está a 25 minutos da Disney e tem crescido rapidamente com famílias que buscam privacidade sem abrir mão da localização.

Windermere

O endereço de luxo mais desejado de Orlando. Windermere é um município independente à beira do lago, cercado de mansões, condomínios de alto padrão e algumas das melhores escolas públicas do estado. Quem compra em Windermere não está só comprando um imóvel — está comprando um endereço. Os preços refletem isso.

Quem são os Brasileiros que Estão Comprando?

O perfil do comprador brasileiro na Flórida em 2026 é diverso, mas alguns grupos se destacam:

▸  Famílias com filhos em idade escolar buscando segurança e qualidade de educação

▸  Empresários e profissionais liberais que já têm empresa ou renda nos EUA

▸  Investidores que compram para alugar por temporada (Airbnb/VRBO) e gerar renda em dólar

▸  Aposentados e famílias multi-geracionais que querem morar com mais qualidade de vida

▸  Brasileiros que fizeram saída fiscal e precisam formalizar residência americana

Com o dólar abaixo de R$ 5,00 e o mercado imobiliário de Orlando historicamente estável, o momento atual é considerado por especialistas como uma janela rara de entrada para o comprador brasileiro.

Quer Comprar um Imóvel na Flórida?

Tony Bardy é corretor licenciado na Flórida pela Florida Connexion Properties, especializado em atender brasileiros que querem comprar, investir ou se mudar para a Flórida Central. Seja para moradia própria, renda de temporada ou planejamento patrimonial — a orientação certa faz toda a diferença.