Você está interessado em comprar uma casa? Nesse caso, temos boas notícias para você.
Embora não haja como negar que o mercado imobiliário está tendo um ótimo ano, muitas das manchetes estão focadas nas vantagens para os vendedores. Mas e quanto aos compradores hoje? Como comprador, você provavelmente está enfrentando guerras de lances e pesando baixas taxas de hipotecas versus valorização do preço enquanto procura a casa dos seus sonhos. Se você se sentir um pouco desanimado, ouça isto: há sinais claros de que os compradores podem ter mais oportunidades neste outono.
De acordo com a realtor.com, o ponto ideal para os compradores está próximo. Em um estudo recente, os especialistas analisaram as tendências do mercado imobiliário observando os dados dos últimos anos. Quando aplicado ao mercado atual, os especialistas determinaram a semana ideal para comprar uma casa neste ano. A pesquisa diz:
“Nacionalmente, a melhor época para comprar em 2021 é na semana de 3 a 9 de outubro. Esta semana, historicamente, mostrou o melhor equilíbrio das condições de mercado que favorecem os compradores. ”
Então, o que isso significa para você? Se você está pensando em comprar uma casa, há uma oportunidade de ouro se aproximando. Aqui está o que você pode esperar dessa semana.
Maior oferta de casas disponíveis
O número de casas disponíveis para venda deve aumentar. De acordo com realtor.com, você pode esperar ver mais anúncios chegarem ao mercado na semana de 3 de outubro. Os resultados estimam que veremos cerca de 17,6% mais casas disponíveis do que vimos no início do ano.
Isso significa que você terá mais opções para escolher, o que deve ser um alívio bem-vindo em um mercado com oferta de habitação restrita.
Menos guerras de lances
Com mais casas disponíveis, você também verá um ligeiro declínio no número de guerras de lances. Ter mais opções significa que os compradores podem não estar competindo tão intensamente pelas casas no mercado, porque há mais opções à sua disposição.
Isso significa que, quando você envia uma oferta, pode ter menos concorrência e uma melhor chance de ser o lance mais alto. Lembre-se de que ainda é importante fazer uma oferta forte.
Preços ajustados das residências
À medida que avançamos para o final do ano, as descobertas da realtor.com observam que esta semana também pode ser uma das semanas de pico para reduções de preços em 2021. Historicamente, os dados mostram que uma média de 7,0% das casas têm uma redução de preço naquela semana . Porque? Quando a oferta de moradias aumenta, os vendedores precisam procurar outras maneiras de fazer sua casa se destacar.
Isso significa que, embora os preços das casas ainda estejam se valorizando em geral, você poderá ver algumas casas com ajustes de preços de vendedores ansiosos. O processo de fechamento de uma casa leva tempo. Para fechar antes do final do ano, os vendedores podem estar mais motivados neste mês de outubro.
Se você está em busca de uma casa, não perca o fôlego agora. Os dados mostram que o início de outubro pode dar a você a tão esperada oportunidade de encontrar a casa dos seus sonhos.
