🏡 Você conhece as diferenças entre Single Family Houses, Townhomes e Condos na Flórida e qual seria a melhor escolha para você na hora de comprar uma casa?
Os compradores devem considerar seus estilos de vida e orçamentos, bem como o nível de envolvimento desejado na manutenção da casa, ao decidir qual estilo de casa funciona melhor para você e sua família. Existem três tipos principais de casas à sua escolha. Single Family Houses, Townhomes e Condos.
Townhomes – São casas anexas, geminadas. Elas podem ser grandes ou pequenas, mas estão sempre ligadas. A aquisição pode variar de propriedade total a propriedade compartilhada. Os proprietários de townhomes geralmente são proprietários do terreno em que a casa está situada, incluindo qualquer área de quintal na frente e nos fundos que acompanha a residência, por menor que seja. Eles também são donos do exterior da casa. Muitas das vezes a manutenção externa da propriedade e troca de telhado quando necessário sao incluídas nas mensadidades de condomínio.
Condos – Os condos fornecem a abordagem mais direta para adquirir uma casa. Muitos desses tipos de residências são fisicamente indistinguíveis dos apartamentos alugados, embora algumas incorporadoras construam condos que se parecem com moradias de vários andares. Tecnicamente falando, um condo é definido pelas legalidades de propriedade. Os proprietários de condos possuem legalmente uma parte de uma propriedade maior, uma fração de tudo no desenvolvimento (exceto para efeitos pessoais). Quando se trata de impostos sobre a propriedade, os proprietários de condos têm uma vantagem. Os condos costumam ser mais baratos do que as townhomes porque não vêm com terreno. O exterior das unidades, mais o terreno e quaisquer benfeitorias, é considerado uma área comum e de propriedade coletiva de todos os proprietários dos condos na comunidade entao isso barateia os custos de seguro e como toda parte externa e propiedade do condomínio os custos de manutencão ja estarao todos incluidos no pagamento mensal da taxa de condomínio.
Single Family House – Uma single family home é uma casa que não está ligada a mais nada. Também conhecida como moradia independente, este tipo de moradia pertence integralmente ao proprietário. Situadas em seus próprios terrenos, essas casas geralmente oferecem aos proprietários mais liberdade no que diz respeito a melhorar as estruturas ou o terreno que as acompanha. A metragem quadrada das single-homes varia de pequenas a mansões, mas a característica que define esse estilo de casa é a estrutura independente; não há vizinhos com quem compartilhar paredes. Os custos de manutenção são na maioria do proprietário.
Cada tipo de casa tem suas vantagens e desvantagens, mas o mais importante é entender as diferenças de estilo e propriedade. Se quiser saber mais, entre em contato comigo para que possamos analisar qual a melhor opção de casa para você e sua família.
Fonte: investipedia.com
