Por que os aluguéis estão aumentando?
A pandemia viu muitas coisas, incluindo preços de aluguel baixíssimos, mas parece que esses dias acabaram, já que os aluguéis voltaram aos níveis pré-pandêmicos e às vezes até mais altos. À medida que o país retira a pandemia, os aluguéis aumentam 10% mais em muitas áreas.
Infelizmente, os preços dos aluguéis não caem com frequência. O preço médio do aluguel de um apartamento de 2 quartos está entre US$1.400 – US$1.900 e ele veio para ficar.
Por que os preços dos aluguéis estão tão altos?
Claro, todo mundo quer saber, por que os preços dos aluguéis aumentaram tanto? Tudo se resume à oferta e à demanda e provém do setor imobiliário. Com preços de venda mais altos para casas, milhões de pessoas se tornaram inquilinos que, de outra forma, teriam uma casa própria.
A grande procura por aluguel elevou os preços de aluguel porque a indústria não conseguia acompanhar a demanda. Quando a demanda excede a oferta, os preços sobem.
Os preços do aluguel cairão?
Como os preços dos aluguéis estão excessivamente inflados por causa da oferta e das emendas, há uma chance de vermos uma queda nos meses de outono e inverno, mas não uma queda significativa que mudará o que a maioria das pessoas pode pagar.
Com a demanda por casas ainda alta, a demanda por aluguel continuará alta também, tornando difícil a decisão dos consumidores de escolher entre alugar ou comprar uma casa.
Quais são suas opções?
Se você for pego no meio de uma decisão de comprar ou alugar, pondere suas opções. Se você está com pressa para se mudar por causa de um trabalho, ou deseja estar na nova área antes do início das aulas, suas opções são mais limitadas. Pode ser necessário tomar uma decisão rápida, o que pode levá-lo a alugar.
Mas, você tem opções:
Rent to Own – Se você não tem certeza de quanto tempo deseja alugar ou ainda não tem certeza sobre a compra em uma área, considere um contrato de aluguel para propriedade. Uma parte do pagamento do aluguel irá para o seu pagamento inicial se você exercer o seu direito de comprar a casa durante os períodos contratados.
Alugue temporariamente – Se você não tiver certeza do que fazer, pode assinar um contrato de um ano e ver onde você e o setor imobiliário estão no próximo ano. Muita coisa pode mudar em 12 meses.
Compre uma casa – Se você não quiser alugar, há maneiras de conseguir uma casa que você possa pagar na área desejada. Você precisa do profissional certo para ajudá-lo a encontrar a casa e fazer o lance certo.
Os preços dos aluguéis estão subindo?
Sim, e não parece haver tempo para eles desacelerarem ainda. Só o tempo dirá enquanto trabalhamos com a pandemia e vemos o outro lado para descobrir o que vai acontecer. Se precisar alugar, fixe os preços agora, antes que aumentem novamente. Mas, se você está pensando em comprar, agora é um ótimo momento e posso ajudá-lo a encontrar a casa perfeita. Entre em contato e vamos conversar sobre o que você quer em uma casa e eu vou ajudá-lo a realizar seus sonhos de ser proprietário de uma casa.
