À medida que nos aproximamos do final do ano, mais proprietários estão percebendo os benefícios do mercado de vendedores de hoje. A valorização recorde do preço das residências, o patrimônio líquido em crescimento, os baixos estoques e as taxas de hipotecas competitivas estão motivando os proprietários de casas a tomarem uma atitude que atenda às mudanças em seus estilos de vida.

Na verdade, dados recentes do realtor.com mostram que uma parcela maior de proprietários de imóveis está planejando listar suas casas neste inverno. Portanto, isso significa que mais casas estão prestes a chegar ao mercado, o que também levará a mais opções para os compradores.

De acordo com George Ratiu, gerente de pesquisa econômica da realtor.com:

“A pandemia atrasou os planos de muitos americanos, e os proprietários de casas que buscam passar para a próxima fase da vida não são exceção. Dados de pesquisas recentes sugerem que a maioria dos vendedores em potencial está se preparando ativamente para entrar no mercado neste inverno. ”

Se você está pensando em esperar até a primavera para vender sua casa, saiba que seus vizinhos podem estar um passo à sua frente vendendo neste inverno. Se você quer se destacar da multidão, este é o melhor momento para garantir que sua casa esteja disponível para compradores.

Os vendedores ainda estão firmemente no assento do motorista.

Historicamente, um suprimento de 6 meses de casas para venda é necessário para um mercado normal ou neutro. Esse nível garante que haja casas suficientes disponíveis para compradores ativos

O último Relatório de Vendas de Casas Existentes da National Association of Realtors (NAR) mostra que o estoque de casas à venda é de 2,4 meses. Isso está bem abaixo de um mercado neutro.

O que isso significa para você?

Quando a oferta de casas para venda é tão baixa quanto hoje, é muito mais difícil para os compradores encontrar casas para comprar. Isso aumenta a competição entre os compradores, que então apresentam ofertas cada vez mais competitivas para vencer os outros no processo de busca de uma casa. Quando isso acontece, os preços sobem e sua alavancagem como vendedor também aumenta, colocando você na melhor posição para negociar um contrato que atenda aos seus termos ideais.

E embora a baixa oferta de moradias que enfrentamos não seja resolvida da noite para o dia, os vendedores nesta temporada devem agir rapidamente para maximizar seu potencial. Como mostram os dados, com mais vendedores em potencial planejando listar suas casas neste inverno, vender mais cedo ou mais tarde ajuda sua casa a chegar ao topo da lista de desejos de um comprador de férias para que você possa fechar o melhor negócio possível.

Listar sua casa nas próximas semanas dá a você a melhor chance de estar na frente dos compradores que competem por casas nesta temporada de férias. Vamos nos conectar hoje para discutir como você pode se beneficiar do mercado de vendedores de hoje.

Fonte: KCM