O melhor lugar para comprar uma casa de férias na Flórida – não é onde você pensa que é.
Estes são os melhores lugares para comprar uma casa de férias na Flórida, e nem todos estão em Miami
Se você está procurando o melhor lugar para comprar uma casa de férias na Flórida, a escolha será difícil. A Flórida é uma das preferidas das famílias em férias e dos aposentados ricos, e tem algumas das mais belas praias e paisagens dos Estados Unidos. E a Disneyworld, é claro. E comida incrível. E por aí podemos continuar.
No final das contas, no entanto, como todos os outros estados, a Flórida está passando por mudanças quanto aos melhores lugares para comprar uma casa de férias, em parte devido à pandemia e em parte à distância que as pessoas desejam viajar para tomar sol.
Pedimos a especialistas imobiliários locais para citar os pontos que gerariam receita de aluguel – e valeria a pena.
1. MELHOR LUGAR PARA COMPRAR UMA CASA DE FÉRIAS NA FLÓRIDA: KISSIMMEE
E o melhor lugar para comprar uma casa de férias na Flórida é … longe de uma praia. No entanto, a bela cidade histórica de Kissimmee está próxima a muitas outras atrações. O CEO da UpNest, Simon Ru, que tem mais de 8 anos de experiência no setor imobiliário, inclusive ajudando a vender milhares de casas, inclusive em locais de férias na Flórida, disse:
Kissimmee é sempre o número 1 na minha lista, devido às suas casas a preços acessíveis e proximidade com a Disney World e Universal Studios.
Kissimmee também fica ao lado do Lago Tohopekaliga e tem seu próprio parque à beira-mar. Trey Van Tuyl, um corretor de imóveis com sede em Miami, concorda com a opinião de Simon:
Com um preço médio de listagem de cerca de US$250.000, Kissimmee é outro destino ótimo para férias ou uma segunda casa. Há uma cidade antiga encantadora, um ambiente agradável e muitas atrações nas proximidades.
2. PANAMA CITY BEACH
Simon também recomenda Panama City Beach como um
local de praia acessível com grandes possibilidades de aluguel. Você está almejando um alto retorno sobre o investimento, onde esperamos que sua hipoteca seja coberta (ou quase coberta) por sua renda de aluguel.
‘Acessível’ não é a primeira coisa que associamos às residências na Flórida, portanto, procurar os locais menos óbvios, mas igualmente bonitos, vale a pena:
No final das contas, na Flórida, você deseja procurar locais onde possa obter um ótimo cap rate – em muitas propriedades à beira-mar, isso pode ser superior a 4%. Você pode se divertir na praia e ganhar dinheiro também.
Trey também recomenda Panama City Beach como uma ótima opção de custo-benefício:
Para um destino com um preço médio de listagem muito mais razoável, Panama City Beach é uma opção fantástica. É descontraído, adequado para famílias e continua a atrair visitantes. Um condomínio espaçoso aqui será fácil de alugar para veranistas.
Jonathan Sanchez, um investidor imobiliário e cofundador da Parent Portfolio, acrescenta que há outra razão pela qual locais como Panama City Beach estão se tornando mais populares:
Esses locais são ótimos para quem está tentando fugir das temporadas frias no meio-oeste e querendo economize algum tempo de viagem em comparação com dirigir mais quatro a cinco horas para Orlando.
3. MIAMI BEACH, MIAMI – UMA FAVORITA QUE NUNCA SAIRÁ DE MODA
Esta opção não surpreenderá ninguém, mas Miami Beach continua sendo um dos melhores lugares para comprar uma casa de férias, porque você simplesmente não pode superar os quilômetros de areia branca. O valor típico de uma casa de preço médio em Miami Beach é de $ 84.688, e você nunca perderá a renda do aluguel lá.
Trey resume:
Na minha opinião, Miami Beach sempre será um investimento sólido. Os visitantes continuam a chegar aqui, e sempre haverá muitas oportunidades para gerar receita com aluguel. Vejo North Beach, em particular, se tornando cada vez mais desejável.
Artigo publicado na homesandgardens.com por: Anna Cottrell
