Se você está pensando em vender sua casa este ano, o momento é crucial. Afinal, você vai querer equilibrar tirar o máximo proveito da venda de sua casa atual e fazer o melhor investimento ao comprar a próxima.
Se for esse o caso, você deve saber – você pode obter o melhor dos dois mundos hoje. Aqui estão quatro razões pelas quais esta primavera pode ser sua janela de oportunidade de ouro.
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O número de casas no mercado ainda é baixo
A oferta limitada de casas à venda de hoje está colocando os vendedores no banco do motorista. Há muito mais compradores no mercado hoje do que casas disponíveis. Isso significa que os compradores estão esperando ansiosamente por sua casa.
Listar sua casa agora a torna o centro das atenções. E se você trabalhar com um profissional imobiliário para avaliar sua casa corretamente, pode esperar que ela venda rapidamente e provavelmente receba várias ofertas nesta temporada.
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Seu patrimônio está crescendo em valores recordes
De acordo com o relatório mais recente do Homeowner Equity Insight da CoreLogic, os proprietários estão obtendo valores recordes de patrimônio graças à recente valorização do preço das casas. O relatório conclui que o proprietário médio ganhou US$ 55.300 em patrimônio no ano passado.
Essa quantidade de capital pode abrir portas para você fazer uma jogada. Se você está adiando a venda porque está preocupado com o impacto do aumento dos preços na sua próxima busca por casa, tenha certeza de que seu patrimônio pode ajudar a impulsionar sua mudança. Pode ser exatamente o que você precisa para cobrir uma grande parte – se não toda – do pagamento inicial em sua próxima casa.
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As taxas de hipoteca estão aumentando
Embora seja verdade que as taxas de hipoteca já tenham subido este ano, as taxas de hipoteca atuais ainda estão abaixo do que estiveram nas últimas décadas. Nos anos 2000, a taxa média de hipoteca era de 6,27%. Na década de 1990, a taxa média era de 8,12%.
Para contextualizar, a taxa média atual de hipotecas fixas de 30 anos, de acordo com Freddie Mac, é de 3,85%. E enquanto a recente incerteza global fez com que as taxas caíssem ligeiramente no curto prazo, especialistas projetam que as taxas subirão nos próximos meses. Doug Duncan, vice-presidente sênior e economista-chefe da Fannie Mae, diz:
“Para os compradores de casas, acreditamos que os custos dos empréstimos provavelmente aumentarão com o aumento das taxas de hipoteca…”
Quando isso acontecer, vai custar-lhe mais para comprar a sua próxima casa. É por isso que é importante agir agora se você estiver pronto para vender. Trabalhe com um consultor de confiança para iniciar o processo para que você possa dar os principais passos para fazer sua próxima compra antes que as taxas subam ainda mais.
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Os preços das casas também estão subindo
Os preços das casas têm disparado nos últimos anos devido ao desequilíbrio entre oferta e demanda. E enquanto esse desequilíbrio continuar, o mesmo acontecerá com o aumento dos valores das casas.
O que isso significa para você? Se você está vendendo para poder se mudar para a casa dos seus sonhos ou reduzir o tamanho para algo que atenda melhor às suas necessidades atuais, você tem a oportunidade de ficar à frente da curva alavancando seu patrimônio crescente e comprando sua próxima casa antes que os preços subam mais.
E, depois de fazer sua compra, você pode ficar tranquilo sabendo que a valorização contínua do preço da casa está aumentando o valor do seu novo investimento.
Se você quer ganhar quando vende e quando compra, esta primavera pode ser sua oportunidade de ouro. Vamos nos conectar para que você tenha os insights necessários para aproveitar o incrível mercado de vendedores de hoje.
